对研究格林纳达投资入籍与E-2签证规划的企业家而言，这是一项两阶段策略，而不是直接进入美国的捷径。首先须通过格林纳达投资入籍取得国籍；其次，由于该国籍通过金融投资取得，首次E-2申请人一般须证明在格林纳达连续定居至少三年，之后才进入独立的美国E-2审查。

资金也分成两项独立投入。格林纳达CBI的国家转型基金（NTF）捐款目前为23.5万美元起，加政府费用；房地产路线需至少投资27万美元获批项目，再加5万美元政府贡献及其他费用。之后的美国E-2没有法定统一最低额，但美国企业投资必须具有实质性、真正处于风险中，并足以支持拟议企业。格林纳达国籍只提供申请E-2所需的条约国国籍，不保证签证获批。

最后更新：2026年9月18日。美国移民规则、格林纳达CBI要求、领事程序和费用都可能变化。本文仅供一般参考，不能替代个案法律建议。

要点概览

  • 格林纳达仍是E-2条约国，条约自1989年3月3日起生效。
  • 通过投资取得格林纳达国籍并不会自动符合E-2。
  • 以金融投资取得条约国国籍的首次E类申请人，申请前适用连续三年定居要求。
  • 格林纳达CBI与美国E-2企业投资是两项独立资金承诺。
  • NTF目前23.5万美元；房地产至少27万美元＋5万美元政府贡献。
  • 美国没有统一E-2最低投资额，必须相对于企业具有实质性。
  • E-2为临时非移民路线，EB-5旨在通向美国永久居留。
  • 格林纳达公民E-2签证目前可按互惠表签发多次入境、最长60个月，但签证有效期不等于保证入境或每次停留期限。

为什么格林纳达对计划赴美的投资者不同

格林纳达国民可申请美国E-2条约投资者签证，因此对原国籍不属于E-2条约国的企业家形成潜在路径。但“原国籍 → 格林纳达国籍 → E-2资格 → 美国企业”的简化表述遗漏了2022年12月加入美国法律的重要要求。

阶段主要要求
1符合格林纳达CBI资格
2取得格林纳达国籍和护照
3在格林纳达建立并维持合资格定居
4完成至少连续3年的合资格定居
5向真实美国企业投入实质资本
6准备并提交E-2申请
7参加领事面试并满足全部E-2要求

三年规则从根本上改变时间线。新投资者不能把路线宣传为取得加勒比国籍后立即申请E-2，必须从一开始就把美国定居要求纳入计划。

格林纳达国籍实际提供什么

它提供所需条约国国籍，但不会自动证明美国投资实质性、企业所有权或控制权、资金来源合法、企业真实运营、非边缘性、E-2结束后离境意图或已满足三年定居规则。E-2仍按美国移民法独立审查。

第一步——取得格林纳达投资入籍

项目依据《投资入籍法》运行，由格林纳达投资移民局管理。申请人不能自行直接提交，须通过授权项目代表和当地代理，并接受文件审查、强制面试和政府尽调。

当前格林纳达CBI路线

路线最低投资
国家转型基金US$235,000
获批房地产US$270,000起＋US$50,000政府贡献

23.5万美元NTF通常也可覆盖标准四口之家，但家庭构成可能增加费用。房地产必须位于政府获批项目，普通物业不会自动合资格。

投资之外的政府费用

单一NTF申请人当前示例：23.5万美元捐款＋1,500美元申请费＋5,000美元尽调＋1,500美元处理费＋1,000美元面试费，约24.4万美元，不含代理、护照、文件、银行等费用。

入门房地产单人示例：27万美元物业＋5万美元政府贡献＋1,500美元申请费＋5,000美元尽调＋1,500美元处理费＋1,000美元面试费，约32.9万美元，不含项目和专业费用。

格林纳达CBI需要多久？

官方称，在尽调满意且收到所需资金的情况下，提交后约60个工作日可获批。提交前文件准备和复杂尽调会增加时间，而且这一周期不能与之后E-2的三年定居要求混淆。

第二步——另行满足E-2签证要求

取得格林纳达国籍并处理三年定居要求后，申请人仍须凭美国投资本身满足E-2。

必须是格林纳达国民

主申请人必须真正取得E-2条约国国籍。永久居留、待审CBI或仅购买格林纳达物业均不够。

美国投资必须具有实质性

法律没有统一10万或20万美元门槛，而是相对于购买或创办该企业的成本判断。低成本服务企业与餐厅、工厂或酒店所需金额不会相同。

资本必须处于风险中

只存在个人或企业账户中的资金通常不够。可用购股协议、商业租金、设备、库存、加盟费、运营支出、托管和设立费用证明资金已真实承诺。

企业必须真实并运营

E-2针对实际商业企业，被动投资组合或没有经营活动的资产通常不满足核心要求。企业应有可信模式、结构并已运营或准备运营。

企业不能只是边缘性企业

企业不能只为投资者家庭提供最低生活，除非具备当前或未来显著经济贡献能力。财务预测、招聘计划、市场研究、合同和营业场所可作为证据。

投资者必须开发并管理企业

主申请人须有足够所有权或控制权来开发和管理企业，不能只购买被动投资产品。

E-2是非移民签证

申请人须有E-2结束后离开美国的意图。它不是移民签证或直接绿卡类别，但不禁止日后依法选择其他路线。

三年定居规则：影响谁？

这是为美国签证目的研究格林纳达投资入籍时最重要的问题。美国法律在2022年12月修订：通过金融投资取得条约国国籍且从未获E身份者，可能须证明申请前已在该国连续定居至少三年。

对新的格林纳达CBI投资者意味着什么？

  • 通过CBI取得格林纳达国籍
  • 在格林纳达建立真实定居
  • 连续维持至少三年
  • 之后再以格林纳达条约国国籍申请首次E-2

因此这是中期移民与商业计划，而非入籍后立即办理的签证。

定居不只是短期访问

法律用语是“domicile（定居）”，不是访问或停留几天，通常涉及主要住所和有意义的联系。证据可能涵盖住所、日常生活和真实当地联系；一枚护照入境章不能被视为已经满足法律定居要求。

格林纳达CBI自身居住规则能满足美国规则吗？

不会自动满足。格林纳达在2026年8月宣布区域CBI新居住要求延后实施；即使未来生效，遵守格林纳达的实际停留要求也不能自动等同于美国的三年定居测试，因为两者由不同政府依据不同法律管理。

CBI与E-2的成本、资本及时间线

整个策略应按两个独立项目编制预算。

第一阶段：格林纳达国籍

单人NTF的公布政府费用约24.4万美元，不含专业及附带支出；房地产单人最低投资与政府费约32.9万美元，另有项目和专业成本。

第二阶段：美国E-2企业

  • 美国企业投资
  • 公司设立费用
  • 移民律师费
  • 商业计划编制费用（如使用）
  • 会计和商业成本
  • 签证申请费

目前E类签证申请处理费为每人315美元。没有可简单加入CBI成本的固定E-2投资额；格林纳达捐款也不能重复计算为美国企业投资。

现实时间线

阶段参考时间
准备格林纳达CBI文件依个案
格林纳达政府审查官方目标约60个工作日
完成国籍／护照原则批准并完成投资后
美国要求的格林纳达定居至少连续3年
美国企业设立与E-2准备依个案
领事处理依领馆与案件

主导周期是三年定居规则，而不是CBI办理时间。宣称新取得格林纳达CBI护照可在数月内取得E-2、却不说明此规则，是遗漏核心资格要求。

E-2策略中的捐款与房地产

选择NTF或房地产不会改变美国E-2条约。两者在CBI获批后都产生相同格林纳达国籍，之后E-2要求也相同。

主要关注美国路线者可能适合NTF

NTF前期资本较少，可保留更多资金用于美国企业购买或设立、运营资本、商业场所、人员及专业费用；缺点是23.5万美元不可退。

另有格林纳达资产策略者可能适合房地产

获批房地产需要更多资本，但申请人取得投资权益。不过，格林纳达酒店份额或别墅不是美国E-2企业投资，两笔投资必须分开。

快速决策表

投资者优先事项更相关CBI路线
降低格林纳达初始资本NTF
为未来美国企业保留更多流动性通常NTF
拥有合资格格林纳达资产房地产
希望未来退出投资房地产
主要目标为国籍＋以后E-2通常NTF
本来就想买获批格林纳达物业房地产

路线应依据自身经济性选择，而不是假设某一条会强化E-2案件。

格林纳达E-2与EB-5对比

特征格林纳达＋E-2EB-5
美国身份非移民移民
直接绿卡？否先取得有条件永久居留
需要条约国国籍是否
美国固定最低投资否是
当前金额实质性，按个案80万美元或105万美元
就业要求企业不得为边缘性通常10个合资格全职岗位
需要格林纳达CBI非条约国人士使用格林纳达时需要不需要
新CBI公民三年格林纳达定居通常需要不需要
投资者角色开发并管理企业依EB-5结构
长期目标临时经营美国企业美国永久居留

当前EB-5标准投资为105万美元，合资格目标就业区或基础设施项目为80万美元，下一次法定调整预计自2027年1月起。通常须创造至少10个合资格全职岗位，可让投资者、配偶和21岁以下合资格未婚子女取得永久居留。两条路线的移民结果根本不同。

家庭资格与常见风险

格林纳达CBI家庭

CBI可包括合资格配偶、受养子女和符合条件的受养父母，费用随家庭构成和年龄变化。

E-2家庭

主申请人的配偶和21岁以下合资格未婚子女可取得衍生E-2身份。配偶无需另有条约国国籍，并可在适用规则下基于身份获工作授权；子女在不再符合年龄定义时会失去衍生资格，应尽早进行超龄规划。

常见风险1——认为国籍保证E-2

格林纳达只解决条约国国籍，美国领事仍独立判断案件是否符合美国法律。

常见风险2——忽视三年定居规则

投资者若立即创办美国企业并申请首次E-2，可能发现尚未满足以投资取得国籍者的定居要求。

常见风险3——美国企业资本不足

没有固定最低额不表示任何金额都行；投资须与企业实际启动成本相匹配。

常见风险4——把未承诺现金当作投资

自由存放在账户中的资金可能不足，须证明资本真正投入商业风险。

常见风险5——建立边缘性企业

只为一个家庭提供基本收入的公司可能不符合要求，需要可信增长、招聘和财务预测。

常见风险6——资金来源文件薄弱

格林纳达和美国分别审查，应保存从财富来源到美国企业转款的完整轨迹。

常见风险7——选择错误领事馆

自2026年7月起，美国国务院要求非移民签证申请人通常在国籍国、居住国或指定领馆安排面试；依赖第三国居住者须证明该居住。

投入资本前的资格评估

  • 您的现有国籍是否已可申请E-2？
  • 是否真正准备在格林纳达连续定居三年？
  • CBI是否符合家庭和合规情况？
  • 能否同时负担格林纳达国籍和独立美国企业？
  • 拟议美国企业是否商业可行？
  • 能否证明资金合法来源和流向？
  • 长期目标是临时经营企业还是美国永久居留？

若三年定居与时间线冲突，或真正目标是永久居留，其他美国移民策略可能更合适。第一步应是资格评估，而不是转款。

常见问题

格林纳达公民可以申请E-2吗？

可以。格林纳达是E-2条约国，但申请人仍须独立满足所有要求，包括对真实美国企业的实质投资。

取得格林纳达国籍后可以立即申请E-2吗？

通过金融投资取得国籍且此前从未获E身份者通常不能立即申请，现行美国法要求至少连续三年在条约国定居。

三年定居规则是什么？

特定首次E申请人通过投资取得条约国国籍后，须在申请前连续在该国定居至少三年；仅持护照三年并不等同。

E-2策略中的格林纳达国籍成本是多少？

NTF为23.5万美元起，单人公布政府费使示例约24.4万美元；房地产为27万美元起＋5万美元政府贡献和其他费用。

E-2最低投资额是多少？

美国法没有统一金额，投资必须相对于美国企业类型和成本具有实质性，并足以支持成功运营。

格林纳达CBI投资能算作E-2投资吗？

不能。CBI资金用于格林纳达，E-2要求资本投入相应美国企业，两者须分别预算。

若目标是E-2，捐款还是房地产更好？

NTF前期资本较低，通常可为美国企业保留更多流动性；房地产适合另有格林纳达资产目标者。两者在后续E-2审查中没有优先差别。

格林纳达公民E-2签证有效期多久？

当前互惠表列多次入境、最长60个月，标准申请处理费315美元。签证有效期不决定每次美国停留期。

配偶和子女可随E-2主申请人吗？

合资格配偶和21岁以下未婚子女可取得衍生身份；符合条件的E配偶可按适用规则工作。

格林纳达E-2比EB-5更好吗？

目标不同。E-2是临时条约投资者路线且无统一最低投资；EB-5旨在通向永久居留，当前需80万或105万美元。选择取决于时间、资本和是否需要永久居留。